El PIB per cápita y la infraestructura impulsan la inversión en propiedades en Dubái, según Emaar

DUBÁI, EAU, October 16, 2018 /PRNewswire/ --

- El alto PIB per cápita y la infraestructura de clase mundial impulsan el valor añadido para la inversión en propiedades en los principales destinos de Dubái, según Emaar  

Con su alto producto interior bruto (PIB) per cápita e inversiones en la construcción de una infraestructura de clase mundial, invertir en inmuebles residenciales premium en Dubái garantiza sólidos retornos de la inversión para inversores internacionales, según los expertos del mercado.

     (Photo: https://mma.prnewswire.com/media/769963/Downtown_Dubai_by_Emaar.jpg )
     (Photo: https://mma.prnewswire.com/media/769962/Dubai_Creek_Harbour_by_Emaar.jpg )

Un estudio del coste de los inmuebles residenciales frente al PIB per cápita en ejes urbanos clave revela que Dubái ofrece una de las propuestas de valor más atractivas para los inversores. Esto se sustenta por el estatus de Dubái como una de las únicas 20 áreas metropolitanas* en Oriente Medio y África en comparación con las 51 áreas metropolitanas en EE. UU., 43 en Europa occidental, 25 en Asia Pacífico emergente, 20 en Asia-Pacífico emergente y más de 103 en China.

Con el coste de la propiedad residencial en las principales localizaciones, como Dubai Creek Harbour y Downtown Dubai de unos 550 dólares estadounidenses (2.020 AED) por pie cuadrado, y el PIB per cápita en EAU en 40.698 dólares estadounidenses**, los analistas dicen que el potencial de crecimiento para Dubái es mayor que en otros importantes ejes urbanos.

Una visión comparativa   
Precio medio por pie cuadrado para las propiedades*** y PIB per capital para las ciudades globales

  
  
        City        Precio medio de propiedad premium (USD)  PIB per cápita (USD)**   
        Dubái/EAU                      550                        40.698
  
        Shanghái                     2.125                        32.684
  
        Nueva York                   4.100                        73.938
  
        París                        4.400                        65.354
  
        Londres                      5.300                        55.947
  
        Tokio                        7.600                        43.884
  
        Hong Kong                   11.000                        56.571
  

Dubái -a pesar de su alto PIB per cápita- ofrece los bienes residenciales más competitivos en sus principales destinos. Esto ha catalizado el interés de las personas con alto valor neto de invertir en prestigiosos desarrollos, como Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Marina y Emaar Beachfront.

El atractivo de Dubai también se ve impulsado por su mejora en el coste de vivir. De acuerdo con Mercer, Dubái ya no aparece entre las 25 ciudades más caras del mundo, tras caer de la posición 19 a la 26. Mientras tanto, Hong Kong, Tokio, Zúrich, Singapur, Seúl, Shanghái y Beijing -que tienen altas tasas de propiedades residenciales- se encuentran entre las 10 ciudades más caras.

Los inversores tienen una propuesta ganadora en Dubai Creek Harbour, un destino maestro localizado a lo largo del Dubai Creek, y anclado por el nuevo icono global, la Dubai Creek Tower. También incluirá la Dubai Square, la metrópolis de comercio del futuro que incluye el mayor Chinatown de la región.

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